中本公園スカイハイツ

  • 大阪府大阪市東成区中本五丁目

  • / 今里駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 11階建 / 189戸 / SRC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
2,780万円
40.8万円/㎡
相場
3,063万円
44.9万円/㎡
1,700
2,609
3,518
4,426
AI査定結果
推定相場価格
3,063万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,518万円
38.3万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年7月24日
中本公園スカイハイツ
2,780万円(40.8万円/㎡)/ 5階 / 68.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は39.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/142,780万円40.8万円5階 68.2㎡ 2LDK
2025/04/042,490万円38.7万円1階 64.4㎡ 2LDK
2025/01/202,380万円37.0万円2階 64.4㎡ 2SLDK
2025/01/192,580万円40.1万円2階 64.4㎡ 2LDK+S
2025/01/142,980万円40.1万円7階 74.25㎡ 3LDK
2024/11/302,380万円37.0万円7階 64.4㎡ 2LDK
2024/05/262,190万円34.0万円2階 64.4㎡ 2LDK
2024/03/252,270万円35.2万円2階 64.4㎡ 2LDK
2024/02/172,580万円40.1万円7階 64.4㎡ 3LDK
2024/02/152,370万円36.8万円2階 64.4㎡ 2LDK
2024/01/262,680万円41.6万円6階 64.4㎡ 2LDK
2023/12/282,680万円41.6万円6階 64.4㎡ 4DK
2023/12/212,480万円40.3万円11階 61.6㎡ 3LDK
2023/11/262,380万円39.0万円2階 61.02㎡ 3LDK
2023/10/052,680万円43.5万円11階 61.6㎡ 3LDK
2023/08/252,680万円41.6万円6階 64.4㎡ 3LDK
2023/08/242,680万円41.6万円7階 64.4㎡ 3LK
2023/08/242,840万円44.1万円6階 64.4㎡ 2LDK
2023/07/042,840万円44.1万円6階 64.4㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
中本公園スカイハイツ
大阪市東成区中本五丁目
今里駅7分 2,780万円40.8万円68.22LDK5階 / 11階建 1983189SRC
2025/03/10森ノ宮ハイツ
大阪市東成区中道二丁目
緑橋駅6分 2,680万円43.5万円61.62LDK4階 / 14階建 1978139SRC
2025/05/09ファミール緑橋
大阪市東成区中本五丁目
今里駅9分 2,580万円36.1万円71.463LDK11階 / 15階建 西1987159SRC
2024/09/20サンヴェール深江橋
大阪市東成区深江北一丁目
深江橋駅4分 2,890万円47.4万円613LDK6階 / 11階建 1986205SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市東成区では24.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.8万円)は大阪市東成区の平均と比較して6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市東成区
43.4万円/㎡
前年比+24.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名中本公園スカイハイツ
所在地大阪府大阪市東成区中本五丁目
交通今里駅徒歩7分
築年月1983年
階数11階建
総戸数189戸
建物構造SRC
土地権利所有権